Opis nekretnine
Broj ugovora o posredovanju: 44-P-24.11/2022-SN
Broj rješenja Federalnog ministarstva trgovine: 05-04-65-UT/22
Agenti:
- Selma Elezović – uvjerenje broj:01-01.1-78/22
- Nina Balta – uvjerenje broj: 01-01.1-123/23
OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se poslovni objekat površine cca. 1.400m2, smješten na parceli ukupne površine 3.169m2 u Čapljini. Poslovni objekat je smješten u industrijskoj zoni grada u naselju Tasovčići u Čapljini, u blizini mnogih drugih industrijskih, trgovačkih i uslužnih objekata, kao i objekta sa individualnim stanovanjem. Poslovni objekat je smješten na vrlo atraktivnoj lokaciji uz magistralni put M-17, te pogodan za obavljanje više vrsta poslovne djelatnosti. Poslovnom objektu je omogućen pristup automobilom direktno sa magistralnog puta M-17, te obezbijeđen parking prostor za više automobila ispred poslovnog objekta. Poslovni objekat je smješten na udaljenosti od 34 km od Mostara, od granice sa Republikom Hrvatskom 15km, od Dubrovnika 110km, te od Splita 140km.
Na parceli su pored poslovnog objekta smještena i dva teniska terena sa pripadajućim pomoćnim prostorijama. Pomoćne prostorije su prizemnog tipa površine cca. 100m2. Sastoje se od ureda i dvije svlačionice sa mokrim čvorom i tušem. Vanjski otvori su pvc. Podovi su obloženi keramičkim pločicama.
Poslovni objekat se sastoji od prizemlja i tri sprata.
U prizemlju poslovnog objekta je smješten poslovni prostor tipa restoran koji se sastoji od prodajnog dijela, mokrog čvora, ostave, kuhinje, mokrog čvora sa tuš kabinom za osoblje, vanjskog natkrivenog dijela sa roštiljem, tri ureda i kotlovnica sa vanjske strane objekta. Svi vanjski otvori su pvc. Podovi su obloženi keramičkim pločicama. Ispred glavnog ulaza je smještena natkrivena terasa cca. 300m2 .
Prvi, drugi i treći sprat su u fazi visokog roh bau stanja. Svi vanjski otvori su pvc sa roletnama. Sve etaže su povezane unutarnjim AB stepeništem. Obezbijeđen je prostor za ugradnju lifta za sve tri etaže. Planirana namjena poslovnog objekta je obavljanje ugostiteljsko – smještajne djelatnosti.
Orijentacija poslovnog objekta je četverostrana. Poslovni objekat je upisan u zemljišnoknjižnom izvadku, posjeduje sve potrebne priključke na elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, PTT, kablovsku i internet.
Vlasništvo je 1/1.
