Savjeti

twitter header

Kako lakše prodati stan

Kako lakše prodati stan, pitanje je koje trenutno muči sve one koji prodaju ili namjeravaju prodati vlastitu nekretninu. Pripremili smo vam niz savjeta koji će povećati šanse za prodaju, a [...]

Više >>
uredenje uredjenje interijera enterijera savjeti

Velike ideje za mali interijer

Prilikom uređenja interijera malih dimenzija naša kreativnost, prilagodba prostoru najviše dolazi do izražaja. Trebamo voditi računa da imamo dovoljno mjesta za sve naše stvari, ali da pri tome naš stan [...]

Više >>
uredenje uredjenje interijera enterijera savjeti

Savjeti za organizovan dom

Koliko puta vam se dogodilo da ne možete pronaći određenu stvar? Organiziranost je ključ za uspjeha. Bez obzira živimo li u malom stanu ili velikoj prostranoj kući, organiziranost i vraćanje [...]

Više >>

1. Šta je nekretnina?

Nekretnine (engl. immovables, njem. Immobilien, lat. res immobiles) su stvari koje ne mogu mijenjati položaj u prostoru a da im se pri tome ne uništi bit ili ne promijeni dosadašnja [...]

Više >>

2. Neophodni dokumenti za kupoprodaju nekretnine

Potrebni dokumenti za obavljanje kupoprodajnog procesa nekretnine su vlasnički list (ako je riječ o stanu), dok je za zemljište potrebna i kopija katastarskog plana. Poželjno je ishoditi i urbanističke uvjete gradnje ili [...]

Više >>

3. Pravna sigurnost kupoprodajnog procesa

Pravna sigurnost presudna je stavka svakog sistema trgovanja nekretninama. U Sarajevu se prije nekoliko godina dogodila masovna prevara, što svjedoči o tadašnjoj krhkosti tržišta. Zakonom o notarima koji je implementiran [...]

Više >>

4. Ko određuje vrijednost nekretnine?

Početnu cijenu nekretnine određuje vlasnik/prodavac, ali njena stvarna vrijednost određena je tržišnim kretanjima, zakonom ponude i potražnje na koju utiču razne okolnosti kao što su bankarski sektor, ekonomsko stanje u [...]

Više >>

5. Kako funkcioniraju zemljišne knjige?

Zemljišne knjige su javne knjige u koje se bilježi pravno stanje nekretnina, mjerodavno za pravni promet. Zemljišne knjige temelje se na podacima katastarskog premjera zemljišta.  Katastar zemljišta je javna evidencija [...]

Više >>

6. Ko može kupiti nekretninu u BiH?

Svi građani BiH imaju pravo kupovine nekrentina na cijeloj teritoriji države. Strani državljani moraju ispuniti određene uvjete da bi imali pravo kupovati nekretnine u BiH. Jedan on načina je da [...]

Više >>

7. Obaveze kupca i prodavca u prometu nekretninama?

Kupac je prodavcu obavezan isplatiti cjelokupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene. Prodavac je obavezan kupcu predati predmetnu nekretninu u posjed i dozvoliti na istoj prenos vlasništva – davanjem tabularne izjave. Tekst [...]

Više >>

Facebook